LH 청년매입임대주택 3순위 청약 신청 후기

 
 

목차
1. 청년매입임대주택이란?
2. 청년매입임대주택 조건
3. 청년매입임대주택 신청 전 준비물 및 주의사항
4. 청년매입임대 청약신청 하는 방법
5. 전유/공용/임대면적 이해하기
6. LH 청년매입임대 후기

 
 
 

 

▶1. LH 청년매입임대주택이란?

청년매입임대주택은 LH(한국토지주택공사)가 기존 주택을 매입해 저렴한 임대료로 청년들에게 제공하는 주거 지원 프로그램입니다.
청년들이 경제적인 부담 없이 안정적인 주거지를 마련할 수 있도록 도움을 줍니다.
대학생, 취업 준비생, 사회 초년생 등 일정 소득 기준 이하의 만 19~39세 무주택자인 청년들이 대상이며, 2년부터 최장 10년까지 거주(재계약요건 충족 시 재계약 4회 가능)할 수 있어 자립을 돕는 제도입니다.
 
 
 
 
 

▶2. LH 청년매입임대주택 조건

청년매입임대주택 신청 조건은 1순위부터 3순위까지의 자격 조건이 나뉘며, 순위에 따라 신청 우선순위가 달라집니다.
각 순위별 조건은 다음과 같습니다.
 

순위	대상	소득 기준	자산 기준
1순위	- 수급자 및 차상위계층 : 생계/의료급여 수급자, 한부모 가족, 차상위 계층 - 보호대상 : 보호시설에서 퇴소한 아동(아동복지법에 해당) 혹은 자립을	중위소득 50% 이하	총 자산 2억 8천만 원 이하, 자동차 5천만 원 이하
2순위	본인과 부모의 월 소득(합산)이 월 평균 소득의 100%이하 - 1인 : 4,179,557원 - 2인 : 5,957,283원 - 3인 : 7,198,649원	중위소득 100% 이하 (본인 + 부모)	총 자산 3억 4500만원 이하, 자동차 3,708만원 이하 (국민 임대주택)
3순위	1, 2순위에 해당하지 않는 청년 (본인 소득으로만 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균 소득의 100%이하) - 4,179,557원	중위소득 100% 이하 (only 본인)	총 자산 2억 7300만원 이하, 자동차 3,708만원 이하 (행복주택(청년))

* 1인가구는 20%p, 2인가구는 10% p 가산 적용한 금액임.
 
 
 
 

▶3. LH 청년매입임대 주택 준비물 및 주의사항

 

3.1. 준비물

저같은 경우에는 난생처음 청약을 신청하다 보니 뭘 준비해야 될지 정말 어려움이 있었는데,
우선 청년매입임대주택 기준 청약 준비물중에 제일 중요한 건 청약통장입니다.
청약통장에 납입을 얼마나 했는지에 따라 가산점이 붙고, 청년매입임대주택의 필수조건입니다.
 
그리고 본인의 대상 순위에 맞게 소득, 자산이 얼마인지 정확하게 알고 있어야 하며,
로그인을 위해 인증서도 미리 준비해 놓고 청약신청을 진행하시면 됩니다.
 
다만 당첨된 후 순위 대상에 맞게 서류를 제출해야 하는데 기간이 짧고, 은근 준비해야 될 것들이 많아 미리미리 준비하면 좋을 것 같습니다.
 
< 공통 제출 서류 >

제출 서류	내용	발급처
주민등록 등본	본인의 주민등록등본 제출 * 세대구성원-세대주와의 관계, 전입일/변동일 사유, 세대구성사유, 세대구성원 이름 등이 전부 표기되도록 발급	행정복지센터

 
 
 
 

3.2. 필수 확인사항

 
- 모집공고일은 2024.09.26(목)이며, 이는 입주자격의 판단기준일이 됩니다.
- 청년 매입임대 기계약자는 동일한 지자체(시군구) 모집에 중복신청 불가합니다.
- 청년 매입임대주택은 냉장고, 전자레인지, 책걸상 등이 비치되어 있으며, 비치된 가전 및 가구의 처분은 불가합니다.
- 청약신청은 [주택군]을 모집단위로 하여 진행되며 한 개의 모집단위를 선택하여 신청합니다.
- 예비 입주자 자격은 예비입주자 순번발표일로부터 60일간 유지되며, 60일이 경과한 다음날 지위가 소멸됩니다.
- 신청내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 있으므로 공고문을 반드시 숙지하시고 정확하게 신청하시기 바랍니다.
 
 
 
 
 

▶4. LH 청년매입임대 청약신청 하는 방법

 
우선 신청은 온라인/앱 둘 다 가능한 것 같습니다만, 저는 앱에서 진행했었을 때 에러가 났었어서 온라인으로 청약 신청 진행하시기를 추천드립니다.
 
 
 

1. 아래 LH 청약플러스 사이트 접속 후 [청약 > 임대주택 > 청약 신청하기] 클릭

 
https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 
 

 
 
 
 
 

2. 로그인 진행

 
로그인은 공동인증서 / 금융인증서 / 네이버인증서 / 토스인증서 / KB국민인증서 중 선택하여 로그인할 수 있습니다.
저는 네이버가 편리해서 네이버에 미리 인증서 등록해 놓고 네이버인증서로 청약플러스 로그인을 진행했습니다.
 
네이버인증서의 경우 인증이 진행된 후 주민등록번호 13자리 입력하여 로그인에 성공할 수 있었습니다.
 
 

 
 
 
 
 
 

3. [매입임대/전세임대 > 청년매입임대] 클릭하기

 
다양한 청약들이 있지만 이번에 제가 신청할 청약은 청년 매입임대이기 때문에 청년 매입 임대를 클릭하였습니다.
 

 
 
 
 

4. 원하는 지자체명 선택하기

 
 

 
 
 
 
이후 청약 신청은 모바일에서 진행했었던 부분을 정리하였습니다만, 데스크톱으로 신청하는 것과 동일할 것입니다.
청약신청 순서는 다음과 같습니다.
 
1. 신청지역 선택 (위의 3, 4번)
2. 주택 선택
3. 유의사항 및 학교입력
4. 청약신청서작성
5. 청약신청완료
 
 
각각의 항목들을 입력하고 나면 청약 신청이 완료됩니다.
한 번 제출하고 나면 중복 신청이 불가능하니 꼭 신중하게 선택하시길 권장드립니다.

 
 
 
 
 
 

▶5. 전유/공용/임대면적 이해하기

처음 주택 청약 신청을 하다보니 어려운 용어들을 마주하였습니다.
전유, 공용, 임대 면적의 뜻은 다음과 같으니 저처럼 어려워하지 않으셨으면 좋겠습니다.

 
 

• 전유면적 : 신청자가 독점적으로 사용하는 공간의 면적을 의미합니다.
  • 예) 방과 주방, 욕실등의 공간 포함
• 공용면적 : 입주자들이 공동으로 사용하는 공간으로, 계단, 복도, 주차장 등이 이에 해당합니다.
• 임대면적 : 전유면적과 공용면적을 합한 전체 면적을 말하며, 임대료 계산시 기준이 됩니다.

 
 
 
 

▶6. LH 청년매입임대 후기

 
 

 

청약 신청 후 위와 같은 메시지를 받으셨을 경우 성공적으로 접수가 완료되었다고 이해하시면 됩니다.
청약 신청 처리 현황도 LH청약플러스 내에서 [마이페이지 > 청약신청내역 및 결과조회 > 진행상태]를 클릭하시면 아래와 같이 현재 어느 단계까지 진행되었는지 보실 수 있는데요.
 

인생 첫 청약 신청 치고는 스무스하게 끝난 느낌이었습니다.
서울 임대주택 청약은 1순위가 아니면 가망이 없다고 하는 글들을 많이 봐서 기대를 크게 하고 있지는 않지만,
이번에 3차 청년 매입임대주택의 경우 328호수를 제공하다 보니 다른 주택청약에 비해 비교적 경쟁률이 낮다고 볼 수도 있습니다.